Как законно продать гараж в Луганской области

Над покупкой или продажей гаража задумываются многие украинские автомобилисты. Такая постройка для хранения автотранспорта, пользуется популярностью. Однако даже утеплённый гаражный бокс со смотровой ямой, в идеальном состоянии продать быстро и выгодно, довольно сложно. В первую очередь это связано с тем, что нужно подготовить всю необходимую документацию, убедить в выгоде сделки потенциального покупателя и грамотно оформить договор купли-продажи.
Важно продавая любую недвижимость быть максимально сконцентрированным на всех этапах сделки. Любые ошибки, допущенные при оформлении документов, могут привести к дополнительным финансовым затратам, как со стороны покупателя, так и продавца. Только следуя определённой инструкции можно добиться быстрых положительных результатов.

Подготовительный этап перед продажей гаража

На скорость и выгоду продажи гаража напрямую влияет подготовленность его владельца. Только разбираясь как оформить сделку с недвижимостью можно быть уверенным, что в будущем не возникнут проблемы с законом ни у покупателя, ни у собственника объекта.
Естественно можно переложить все заботы на плечи риэлторского агентства. Но стоимость услуг посредников, очень высокая и поэтому такое сотрудничество сложно назвать выгодным. Поэтому большинство украинцев стремится самостоятельно продать гараж. И это не так сложно, если придерживаться следующего плана:
• Качественно подготовить гаражный бокс, наведя в нём порядок и устранив все дефекты. Для этого достаточно уборки и при необходимости небольшого косметического ремонта. При этом потраченное время и деньги окупятся в процессе продажи.
• Собрать всю имеющуюся документацию, подтверждающую право распоряжаться объектом недвижимости. Это позволит после появления первого потенциального покупателя перейти непосредственно к заключению сделки.
• Грамотно подготовить объявление и поместить его в интернете. Конечно, можно попытаться рассказать о товаре знакомым и коллегам по работе или расклеить объявления на столбах. Однако такие способы малоэффективны.
Если вам нужно срочно продать гараж в Луганской области обратитесь на известный в Украине сайт DOM.RIA.BIZ. Здесь можно абсолютно бесплатно разместить объявление, которое увидят покупатели со всех украинских регионов. Здесь ежедневно совершаются 1000 успешных сделок с недвижимостью и поэтому продажа гаража не должна вызвать особых затруднений.

Документальная сторона сделки

Рассматривая официальную сторону сделки важно понимать, что пакет документации может отличаться в каждом, конкретно взятом случае. В случае с не приватизированным объектом владелец должен подготовить документы из следующего перечня:
• справку, выданную гаражным кооперативом об уплате установленного паевого взноса в полном объёме;
• техпаспорт или его ксерокопию на объект, фигурирующий в сделке;
• если гараж продаёт семейная пара потребуется письменное согласие одного из супругов.
В случае с приватизированным объектом потребуется только правоустанавливающий документ – это может быть договор купли-продажи или дарственная в зависимости от того, каким способом гараж стал собственностью владельца.
Полезные рекомендации специалистов
Оформляя сделку по продаже гаражного бокса необходимо грамотно составить договор. При этом документ должен содержать паспортную информацию заинтересованных сторон, подробное описание технических характеристик объекта, а также права и обязанности продавца и покупателя. Именно договор является законным подтверждением сделки.


Похожие статьи