Особенности выбора жилой недвижимости

Screenshot_103Обычно приобретение недвижимости – разностороннее, увлекательно и естественно ответственное мероприятие. Также данный процесс, очень дорогостоящий, даже если речь идёт о маленькой однокомнатной квартире. Человеку предстоит потратить уйму времени, сил и нервов подыскивая оптимальный для себя вариант. Но, даже сложность процесса не заставит покупателя отказаться от своей мечты.

Поэтому стоит запастись терпением, чтобы покупка соответствовала потребностям всех членов семьи. Нужно учесть размер и количество комнат, район размещения дома, благоустройство придомовой территории, и естественно какая сумма выделяется на совершение сделки.

По каким критериям выбирать жильё?

Приступая к поиску квартиры важно определиться, что в конечном итоге хочет получить покупатель. Для начала ответьте себе на следующие вопросы:

  • какая сумма выделяется на покупку недвижимости и входит ли в Ваши планы использование кредитных средств;
  • Вам нужна квартира для себя либо с целью дальнейшей сдачи в аренду;
  • в каком районе города должен располагаться дом;
  • количество жилых и нежилых помещений;
  • вторичная либо новая квартира;
  • на каком этаже Вы мечтаете проживать;
  • наличие объектов инфраструктуры в пешем удалении.

Выясните, какие факторы для Вас обязательны, а наличие, которых неприемлемо. Естественно если Вы не опытный риелтор и чётко не понимаете суть процесса поиска квадратных метров, то Вам поможет интернет. Сегодня на сайте dom.ria, о котором рассказывает страничка в Facebook, собраны актуальные предложения от собственников и застройщиков. Благодаря этому каждый желающий подбредёт недвижимость своей мечты.

Определяемся с типом недвижимости

Сегодня можно рассматривать два типа недвижимого имущества – новое жильё либо вторичная квартира. Однако как первичный, так и вторичный рынок имеет массу достоинств и недостатков, которые нужно учитывать, подыскивая жилплощадь. Так приобретая квадратные метры в новостройке находящейся на начальном этапе строительства можно сэкономить до 20% от итоговой стоимости жилья. Однако никто не может гарантировать, что сроки строительства будут соблюдены. Покупая жилплощадь у собственника нельзя быть уверенным в юридической чистоте квартиры.

Сегодня особой популярностью пользуются квадратные метры в новостройке и этому существует ряд актуальных причин:

  • новые технологии строительства;
  • улучшенная планировка жилых помещений;
  • соседи одного социального статуса;
  • новые ранее не эксплуатированные коммуникации;
  • чистые подъезды;
  • бесшумно работающие лифты;
  • облагороженный двор.

На какие критерии обращать внимание при выборе жилья?

Чтобы покупка в будущем приносила Вам только положительные эмоции стоит воспользоваться подсказками профессионалов:

  • Где должно размещаться домостроение? Насколько развитая транспортная развязка микрорайона? Есть ли рядом парки либо другие рекреационные зоны?
  • Насколько безопасный район размещения дома? Если улицы района не освещены и на них часто раздаётся сирена полиции, то стоит поискать другой вариант.
  • Технологии и материалы, используемые в строительстве. Лучше выбирать кирпичные дома, однако квартиры в них стоят дороже.
  • Возможность перепланировки квартиры. Обычно в новостройках застройщик использует минимальное количество несущих стен, что позволяет покупателям выполнить перепланировку помещений.
  • Вид, открывающийся из окон. Желательно чтобы, выглянув из окна, Вам открывался вид на парк, речку или другое место, радующее глаз.

Отдавая предпочтение новостройке, обязательно соберите максимум информации о застройщике. Потребуйте у строительной компании имеющиеся разрешения на строительство и обязательно почитайте отзывы в интернете. В общем, сделайте все возможное, чтобы в будущем не пожалеть о потраченных деньгах.


Похожие статьи