Как продать квартиру быстро без финансовых потерь

Вы – счастливый обладатель собственной квартиры? Продажа недвижимого имущества – хороший способ получить деньги на новые покупки или вклады. Но порой деньги требуются срочно, поэтому важно определить адекватную стоимость ваших квадратных метров.

Поставив высокую стоимость, вы обрекаете себя на долгую и малоперспективную продажу, поставив низкую стоимость, вы гарантированно теряете деньги. При формировании стоимости важно подчеркнуть все достоинства вашей квартиры. Поверьте, они есть практически в каждой квартире. Кроме того, вы несете расходы, связанные с рекламой, и если неправильно презентовать квартиру, расходы не компенсируются. Как быстро найти нового владельца для вашей квартиры и избежать финансовых потерь – расскажем в нашей статье.

Текст и фото в объявлении – это важно?

Предложения от собственников квартир с пометкой «срочно» и просто объявления с бессрочным временем продажи – 2 большие разницы. В первых важна та самая пометка, на фото и остальной текст потенциальные покупатели смотрят во вторую очередь. Но имейте в виду, что в этом случае вы теряете деньги. Куда более выгодно для вас размещение простого объявления без крика помощи и призыва покупки. Здесь важны качественные фото, которые, конечно же, соответствуют реальности, и текст объявления, отражающий все преимущества вашего объекта.

Для фото – хорошая камера, удачные ракурсы, приятный свет. Для объявления – подробности о ремонте, месторасположении многоэтажного дома, виде из окон, инфраструктуре. Постарайтесь те минусы, которые есть у вашего объекта, преподнести как плюсы. Это не сложно, нужно просто немного пофантазировать.

Как задать цену, которая не отпугнет покупателя и не навредит продавцу?

Чтобы поставить адекватную цену, нужно много работать и анализировать рынок. Посмотреть объявления, подобные вашему, понять, за какие преимущества стоят прайс выше, или за какие недостатки он существенно снижен. Неплохо было бы понять, к каким объявлениям со стороны потенциальных покупателей проявляется больший интерес. На основе всех этих данных уже нужно ставить свою цену. Но имейте ввиду, если она будет необоснованно завышена, интерес к вашему объявлению может пропасть спустя некоторое время. Стоимость – главная причина, по которой вам звонят или не звонят покупатели.

Как видно из статьи, сделать продажу квартиры с минимумом финансовых потерь возможно, но сложно. Если вы не располагаете достаточным количеством времени и опыта, если боитесь, что все ваши старания будут напрасны – обратитесь к профессионалам.

На сайте агентства недвижимости TopEstate есть несколько услуг для продавца квартиры. Специалисты компании помогут грамотно составить объявление, оценить стоимость жилых метров, найти потенциальных покупателей, быстро продать квартиру и не потерять деньги. АН заинтересовано в том, чтобы продать объект по максимальной стоимости – процент от суммы сделки и есть гонорар для сотрудников. Поэтому вы можете быть уверены в чистоте операции и собственной выгоде.

Более подробно об услугах компании, ценах и сроках исполнения обязательств – на официальном сайте агентства.


Похожие статьи