Себестоимость и фондоемкость строительства жилых зданий

В 1970-1971 годах СУ-1 треста Жилстрой (г. Кишинев) был возведен в скользящей опалубке 11-этажный жилой дом по ул. Куйбышева. Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ составила 127,1% сметной стоимости, то есть на каждый рубль выполненных работ убытки достигли 27,1 коп. Расходы по основной заработной плате рабочих составили 29,6% общего объема работ по сметной стоимости, из-за переделок низкокачественных работ, несовершенства технологии и отсутствия у рабочих необходимых навыков. В настоящее время специализированные организации, осуществляющие монолитное домостроение, работают рентабельно. Нами определены показатели сметной стоимости строительно-монтажных работ и себестоимости строительства на основе данных бухгалтерского учета по журналам-ордерам 10-е по двум домам, построенным в 1974-1976 годах методом скользящей опалубки, и по двум домам в объемно-переставной опалубке. Произведены помесячная выборка, последующая систематизация и свод учетных данных с момента начала строительства каждого дома до ввода в эксплуатацию. Соответствующие результаты отнесены на 1 м2 общей площади. Для определения рентабельности строительства помимо сметной стоимости строительно-монтажных работ учтены суммы компенсаций, которые возмещены заказчиками сверх сметной стоимости.

Данные о фактической себестоимости подсчитаны по статьям затрат. Разница между показателями сметной стоимости и себестоимости строительно-монтажных работ характеризует экономию (перерасход), что равнозначно сумме прибыли (убытков) при реализации готовой строительной продукции.


Похожие статьи