Определяемся с местом размещения квартиры в новом доме

Даже финансовые неурядицы в Украине не смогли сильно повлиять на появление новостроек в крупных и мелких населенных пунктах. Но решаясь на покупку новой квартиры человек, сталкивается с вопросом выбора оптимального, в соответствии с его требованиями, этажа. При этом учитывая, что современная недвижимость лишена основных проблем присущих многоэтажкам советских времен можно рассматривать абсолютно разные варианты.

Достоинства проживания на нижнем уровне

Первый этаж – привилегия людей преклонного возраста. Это избавляет их от использования лифта и боязни высоты. И даже перебои с электроэнергией не станут препятствием для ежедневных пеших прогулок. Главное, чтобы окна выходили в сторону благоустроенного двора, а не на парковку с автомобилями. Такой вариант подходит для семей с маленьким ребенком. Родители могут из окна наблюдать, как малыш играет на детской площадке.

Среди весомых преимуществ жилья на нижнем уровне многоквартирного строения стоит выделить:
• независимость от работы лифта или отсутствия электричества;
• простота ремонта и покупки мебели без необходимости поднимать ее по лестничным пролетам;
• все происходящего во дворе будет на виду;
• простота эвакуации в случае пожара.

Роскошный вид из окон на последнем этаже

Верхний уровень многоэтажного здания – выбор любителей городских пейзажей. Но в данной ситуации нужно быть уверенным, что со временем напротив дома не появится здание еще выше, способное перекрыть вид из окна. Если в районе застройки не планируются, то проблема не актуальна. А если в квартире панорамные окна, то вид будет просто потрясающим.

Также выбор этажа размещения квартиры в новостройке зависит от здоровья будущих жильцов. Если человек страдает аллергическими реакциями, то проживая на высоте, ему станет легче. Хотя люди с болезнями сердца будут испытывать дискомфорт. Среди достоинств такой жилплощади стоит выделить:
• соседи сверху не затопят, и не будут мешать ночной ходьбой;
• роскошные виды из окон особенно в ночное время;
• отсутствие газов и шума с проезжей части;
• минимальное количество уличной пыли;
• окна в квартире не затенены деревьями.

Если у одного из членов семьи имеется боязнь высоты, то все преимущества сразу превращаются в недостатки. В такой ситуации оптимальным вариантом станет квартира на средних этажах многоэтажки.
Уже много десятилетий жилье с третьего по седьмой этаж считается золотой серединой. Такие квартиры пользуются максимальным спросом на рынке и поэтому их раскупают первыми. Стоимость такого жилья на порядок выше, чем на крайних уровнях. А купить жилплощадь в новостройке можно только на ранней стадии строительства.

В центре высотного дома нравится жить пенсионерам и студентам, бизнесменам и молодым семьям. Здесь не возникает особых проблем, когда ломаются лифт или нужно внести громоздкую мебель. Также на средних этажах не собирается пыль с улицы, и не слышен шум с дороги. Однако не лишён такой вариант определенных недостатков. Во-первых, всегда могут затопить соседи сверху. Также слегка затруднена эвакуация в случае возникновение пожара.

Окончательный выбор

Покупка жилплощади в новостройке должна основываться на личных предпочтениях всех членов семьи. В новых домах отсутствует недостатки строений бывшего Союза. Поэтому переживать о неудобствах жизни на первом или последнем этаже не стоит. В новом доме вне зависимости от выбора этажа напор в кране всегда нормальный и нет проблем с отоплением. При этом современные лифты очень редко выходят из строя. Но чтобы принять окончательное решение лучше лично побывать на объекте перед покупкой и оценить все его достоинства и недостатки.


Похожие статьи