Насколько известно, Svitland Ukraine является дочерним предприятием международного холдинга. Расскажите более подробно о возникновении компании. Svitland Ukraine — дочернее предприятие холдинга Svitland Development, который появился благодаря деятельности трех публичных израильских компаний, принадлежащих одному из крупнейших мировых холдингов, -Fishman Group. В настоящее время холдинг работает в 22 странах мира и эксплуатирует недвижимость площадью около 5 000 000 кв. м. Каким образом Украина попала в сферу интересов израильского холдинга?

Первой страной в Восточной Европе, куда вошел Fishman Group, была Россия. Там в 2002 году была создана компания Mirland. В свое время она провела IPO на Лондонской фондовой бирже с оценочной стоимостью более миллиарда долларов. После первых успехов компании было принято решение о расширении присутствия холдинга в СНГ, в частности в таких странах, как Украина, Беларусь, а также Литва. Для этих целей в 2007 году была создана сестринская компания Svitland Development. Свою деятельность на украинском рынке недвижимости холдинг ведет посредством дочернего предприятия — Svitland Ukraine.

Сейчас самым крупным украинским проектом в портфеле Svidand является торгово-офисный центр (ТОЦ) Silver Breeze в Киеве. Также начинается реализация еще двух проектов жилья в украинской столице.

С какими трудностями вам довелось столкнуться при возведении комплекса?

В принципе, как и любому западному инвестору, нам в Украине работать нелегко. Это и бюрократия, и отсутствие законности в деятельности некоторых структур, и возникновение непростых моментов с подрядчиками. Одной из эффективных систем работы, способной существенно ускорить процесс, стало привлечение местного партнера, который способен решать возникающие вопросы.

Одним из показателей успешности проекта является его рентабельность. Предусмотрены ли какие-то особые условия, способные привлечь арендаторов в Silver Breeze? В первую очередь это стоимость арендуемой площади. Несмотря на высокий статус комплекса, — а в нашем случае это класс В+, мы сумели предложить арендаторам новейшие инженерные и архитектурные решения, максимально удобные помещения для персонала и посетителей плюс полную прозрачность финансовых затрат по минимально возможным расценкам. Помимо этого, создатели проекта учли многие, в том числе и транспортные проблемы, преследующие центр города, и выбрали левый берег как наиболее перспективное место для возведения Silver Breeze. Надежная поддержка проекта, современные материалы и технологии, адекватная арендная плата и удачное месторасположение гарантируют успех Silver Breeze.