Продаём дом на украинском рынке недвижимости

Screenshot_141Современному человеку никогда не хватает свободного времени, и он спешат все сделать моментально. Однако процесс продажи недвижимости не терпит ошибок, которые можно сделать в спешке. Хотя выбрав грамотную стратегию продать любой дом можно в кратчайшие сроки по выгодной стоимости. Неукоснительно следуя рекомендациям специалистов, процесс продажи дома пройдёт безупречно.

Что влияет на скорость продажи дома?

Сегодня существует насколько простых правил продажи дома на украинском рынке недвижимости:

  • Точное определение причин быстрой реализации недвижимости. Может не стоит торопиться завершить сделку, уступая покупателю, а лучше получить за жилплощадь максимальную стоимость.
  • Предпродажная подготовка дома. Придайте помещениям в домостроении привлекательный внешний вид. Если провести небольшой ремонт – это не только ускорит продажу, а и благоприятно повлияет на итоговую стоимость квадратных метров.
  • Выставить адекватную цену. Чем точнее Вы установите стоимость, тем скорее продадите дом. Причём не нужно слишком занижать цену – это вызывает подозрения у покупателей.

Ну и напоследок лучше вопрос показа жилплощади доверить профессионалу. Собственник дома заинтересованное лицо и поэтому не может непредвзято относиться к его продаже. Ввиду этого переложите часть обязанностей на стороннего человека.

Выгодная продажа дома без посредников

Если затраты на риелтора не входят в планы собственника дома, то прорекламировать сове жильё должен непосредственно продавец. Для этого размещайте объявления на популярных украинских сайтах. Постарайтесь найти сайт с максимальным количеством посетителей, что значительно увеличит охват потенциальных покупателей.

Чтобы Ваше объявление не затерялось среди тысяч подобных, нужно:

  • придумать броский заголовок, чётко характеризующий продаваемый объект;
  • подготовить несколько чётких фото, выгодно преподносящих товар;
  • составить краткое и полное описание реализуемой жилплощади;
  • установить стоимость, соответствующую дому.

Готовность расстаться с собственным домом – критический момент в жизни собственника, которому придётся его преодолевать, стараясь быстро продать недвижимость. И как бы ни тяжело было расставаться с любимым жильём его нужно подготовить, чтобы выручить максимальную сумму денег.

Предпродажная подготовка

Каждый собственник дома должен чётко понимать, что если жильё не будет готово к продаже, то это пагубно повлияет на итоговую цену, которая будет меньше рыночной. При этом потратив деньги на косметический ремонт можно рассчитывать, что его стоимость вернётся с прибылью после совершение сделки.

Подготавливая дом к продаже, проведите следующие мероприятия:

  • Генеральную уборку. Скрупулёзно почистите все помещения в доме, чтобы они сияли чистотой.
  • Уберите хлам, которым не пользуются члены семьи. Беспорядок в доме вызывает не самые приятные впечатления.
  • Избавьтесь от всех мелких либо крупных недочётов бросающихся в глаза. В любом доме есть поломанная розетка, текущий кран либо плохо закрывающееся окно, ремонт которого всегда переносится на потом.

Подготавливая недвижимость к продаже важно понимать, что общее впечатление складывается из мелких деталей.

Знакомимся с конкурентами

Огромное значение в скорости продажи дома играет наличие конкурентов. Желательно выяснить, кто из соседей в Вашем районе продаёт недвижимость? Насколько привлекательно внешне выглядит жильё конкурента? Значение имеют Ваши отношения с соседями. Ведь перед покупкой дома потенциальный клиент обязательно поспрашивает у соседей, что Вы за человек и какой образ жизни ведёте? В общем, не поленитесь приложить максимум усилий, готовясь к продаже жилья, и тогда сделка пройдёт максимально быстро и выгодно.


Похожие статьи