Какую квартиру купить осенью 2020 года: «новострой» или вторичный рынок?

Дестабилизация рынка недвижимости, спровоцированная введением карантина и его ограничений, приводит покупателей в замешательство: стоит ли сейчас инвестировать в жилье в Киеве, за сколько реально купить квартиру в новостройке и на вторичном рынке, и в каком районе ее приобретать выгоднее. 

Портал «Столичная недвижимость» 100realty.ua разбирался в актуальных ценах на жилье в Киеве и искал ответ, какую квартиру выгоднее купить осенью 2020 года: новостройку или на вторичном рынке?

Динамика цен на квартиры в новостройках и на вторичном рынке

Анализ цен на жилье в Киеве показал, что за год средняя стоимость квадратного метра квартир в столичных новостройках увеличилась на 13,8%, а средняя цена на вторичное жилье в гривнах выросла на 13,1%. 

Карантин внес свои коррективы. Так, с начала введения карантинных ограничений стоимость квартир в новостройках незначительно уменьшилась – на 1,8% до 28 372 грн./кв. м. Но с июня начался уверенный рост цен на 5,5%. В августе 2020 года средняя стоимость выставленных на продажу квартир в новостройках Киева составила 29 934 грн./кв. м, что больше показателей июля на 2,2%.

Что касается вторичного рынка жилья, то в период с марта до мая 2020 года наблюдалось падение средней стоимости квартир в Киеве на 5,8%: с 40 262 грн./кв. м до 37 932 грн./кв. м. Зато позднее «вторичка» отыгралась – цены выросла на 3,2%. 

Средняя цена квартир на вторичном рынке – 38 875 грн./кв. м. 


Похожие статьи