Ежедневно в крупных и мелких городах люди арендуют квартиры, комнаты и дома. Многие пользуются услугами риэлтерских агентств и это вполне оправданно, если человек не разбирается в рынке аренды недвижимости. Однако стоимость услуг посредника может отпугнуть обычного человека. Плюс ко всему даже среди агентств существуют мошенники. Но большинства проблем можно избежать или свести к нулю, если знать практические и юридические тонкости аренды жилья.

Где искать актуальные предложения?

Аренда квартиры в Николаевской области, стала намного проще благодаря интернету. Достаточно на сайте DOM.RIA.BIZ выбрать район, желаемое количество комнат и другие параметры жилья. Таким образом, клиент получит список актуальных предложений. Важно, что объявления проходят проверку инспекторами сайта, которые лично посещают объекты, фиксируя их состояние на камеру. Здесь сделано всё для безопасности и комфорта арендодателей и нанимателей.

Проверка документов на недвижимость

Если вам повезло, минуя посредников найти вариант, удовлетворяющий все ваши требования, то первым делом узнайте у владельца квартиры, согласен ли он на составление договора. Уже при личной встрече вам предстоит выяснить следующие моменты:

• C кем вы имеете дело. Убедитесь что перед вами единственный владелец недвижимости. В противном случае квартирой может владеть несколько человек, без письменного согласия которых договор аренды жилья будет недействительным.
• Соответствие данных в паспорте владельца, с информацией в правоустанавливающем документе на квартиру. Обязательно убедитесь, что человек указанный в паспорте и в праве собственности на жильё одно и то же лицо.

Специалисты рекомендуют особое внимание уделять проверке документов. Это позволит избежать множества неприятностей в будущем после окончательного подписания договора аренды.

Описываем имеющееся в квартире имущество

Не пренебрегайте составлением описи имеющегося в квартире имущества. Это позволит доказать свою правоту, если владелец жилплощади предъявит претензии по поводу порчи телевизора или холодильника, который ещё до момента составления договора аренды был в плачевном состоянии. И даже если арендодатель будет отстаивать свою правоту, вы сможете оспорить его решение в суде, имея письменные доказательства на руках.

Полезные рекомендации по найму жилья

Чтобы безопасно снять квартиру на месяц или более длительный срок стоит прислушаться к рекомендациям опытных риелторов. Специалисты советуют придерживаться следующего плана:

• Определиться с бюджетом, выделяемым на аренду квартиры. Если вы сотрудничаете с посредником, приготовьтесь оплачивать его услуги.
• Выбрать подходящий район для комфортного проживания. Желательно чтобы квартира находилась недалеко от постоянного места работы, учёбы или других часто посещаемых объектов.
• Составить список необходимых вещей. У каждого свои требования к комфортному проживанию. Поэтому подумайте, что должно быть в квартире холодильник, стиральная машина или другая бытовая техника и мебель.
• Выяснить удобство транспортного сообщения. Желательно лично посетить район размещения дома и убедиться, что в пешем удалении имеются остановки общественного транспорта.

Специалисты отмечают, что настроение с утра человеку подымает не ароматный кофе или вкусные булочки, а интерьер помещения, в котором он находится. Поэтому лучше сразу подыскивать жильё, соответствующее вашим вкусовым предпочтениям. Хотя если на первом плане экономия бюджета, то рассчитывать на особые изыски и удобства не стоит.