Харьковчане реже покупают жилье на вторичном рынке, отдают предпочтение новым комплексам. Современные коммуникации, благоустроенная территория, эргономичная планировка – вот что получают желающие купить квартиру в Харькове в новостройке. При выборе стоит учесть район и стоимость жилья.

Любимцы и аутсайдеры среди новостроек Харькова

В народных и профессиональных рейтингах лучших локаций для покупки недвижимости лидирует Шевченковский район. Квадратный метр жилой площади здесь стоит около 35 тысяч гривен. Высокая стоимость оправдана сосредоточием здесь архитектурных памятников, достопримечательностей, торгово-развлекательных, спортивных центров, магазинов, заведений культуры. Новоселы здесь получают самый полный инфраструктурный набор.

В группу лидеров также входят:

• утопающий в зелени Киевский район;
• промышленники – Холодногорский, Московский, Индустриальный.

В промышленных центрах популярны однокомнатные квартиры. Их покупают для собственного проживания, для сдачи в аренду.

Замыкающие позиции делят между собой Основянка, Слободской и Немышлянский районы. Здесь не столь хорошо развита инфраструктура и решен транспортный вопрос, не вполне благополучная экологическая ситуация. Локации удалены от центра города, мест для отдыха и развлечений.

Многие люди покупают новое жилье только один раз в жизни, поэтому при выборе стоит обращать внимание не только на место расположения дома и окружающую инфраструктуру.

Как выбрать квартиру в новостройках Харькова?

Первая задача – мониторинг стоимости и выяснение реальной цены квадратного метра. Цена квартир в новостройках Харькова может оказаться завышенной или не соответствовать классу недвижимости. Дом относится к элитному сегменту, если на одном этаже располагается не более 10 квартир, а высота потолков в комнатах – не менее 2,75 м.

Другие критерии выбора:

• технология строительства. Панельные новостройки возводятся быстрее монолитно-каркасных, но в квартирах сложнее выполнять перепланировку;
• уровень отделки;
• наличие парковочного места;
• стадия готовности. Покупка на этапе котлована – самая выгодная по стоимости;
• надежность застройщика.

Когда решение о покупке квартиры принято, стоит отдать договор на вычитку юристу, чтобы понимать, он не нарушает интересы покупателя.

Если учесть совокупность перечисленных факторов, правильно подобрать район, приобретенная недвижимость останется рентабельными активом на длительный срок.